benvastgoedbeheer benvastgoed Ben XL

Uw woning verhuren?

Ben Housing is dé verhuur-specialist in en rondom Rotterdam en verhuurt woonruimte in alle prijsklassen, van kamer tot villa in zowel kale, gestoffeerde en gemeubileerde staat. Onze huurders bestaan uit expats/bedrijven, gezinnen, starters, werkenden en (internationale) studenten. Ben Housing verhuurt voor particuliere huiseigenaren, vastgoedbeleggers en woningbouwverenigingen. Kortom, wij zijn van alle markten thuis en dragen snel zorg voor de juiste huurder!
 

Juridisch en financieel advies

Besluit u uw woning te verhuren via Ben Housing dan wordt u als eigenaar niet alleen voorzien van een scherp maar gedegen verhuuradvies, ook wordt u continu op de hoogte gehouden van alle nieuwe juridische en financiële regels omtrent het verhuren van uw vastgoed en vertalen deze informatie voor u naar praktische tips. Zodat u het maximale rendement uit uw vastgoed kunt halen zonder daarbij de steeds veranderende regels te overtreden.

Vraag meer info aan

 

Onze Dienstenpakketten

Iedere eigenaar vraagt een andere service en aanpak, wij bieden daarom een flexibele oplossing aan in twee verschillende pakketten die aansluiten op uw wensen en behoeften. Eigenaren en beleggers die volledig ontzorgt willen worden in het verhuren en beheren van hun belegging, kiezen voor het BenXL pakket. Kiest u voor het Ben Housing pakket, dan bent u verzekerd van een hands-on service en snelle verhuur van uw woning.

Pakket: BenXL

BenXL is een zusterbedrijf van Ben Housing en richt zich op beleggers die volledig ontzorgd willen worden in het verhuurproces. Naast het professioneel vastleggen van de woning en deze op de juiste manier adverteren op diverse platformen zijn er extra werkzaamheden die we voor u uit handen nemen.

De woning wordt opgenomen professioneel gefotografeerd door onze fotograaf
Er worden professionele filmpjes en plattegrond gemaakt van de woning
De woning wordt gepresenteerd op de website van Ben Housing, BenXL, Pararius en op FUNDA
Presentatie woning op Social Media middels een campagne op maat (LinkedIn, Facebook & Instagram)
Bezichtiging van de woning met grondig gescreende kandidaten, fysieke kennismaking mogelijk
Opstellen van de huurovereenkomst en borgstellingovereenkomst volgens de Algemene Bepalingen
Innen van de eerste betaling (borg en huurpenningen) en het doorstorten daarvan naar de verhuurder
Zowel het in- als uitcheckrapport inclusief fotorapportage wordt opgemaakt
Vraag meer info aan

Pakket: Ben Housing

Wilt u een minder uitgebreide dienstverlening dan kiest u voor het Ben Housing pakket. Ben Housing verhuurt aan expats, young professionals, (internationale) studenten en gezinnen. Onze opdrachtgevers bestaan uit vastgoedbeleggers, woningbouwverenigingen en particuliere huiseigenaren. Naast het feit dat Ben Housing na 16 jaar veel kennis en ervaring in huis heeft, is Ben Housing sterk vertegenwoordigd op het internet en social media.

Opstellen van de huurovereenkomst en borgstellingovereenkomst volgens de Algemene Bepalingen
Innen van de eerste betaling (borg en huurpenningen) en het doorstorten daarvan naar de verhuurder
Opname en fotografie van de woning door de makelaar
Adverteren van de woning op onze eigen website en het huurplatform Pararius
Bezichtigen van de woning
Screenen van de potentiële kandidaten
Kandidaat voorstellen per mail voor akkoord
Organiseren van de Check-in en opmaken inspectierapport
Vraag meer info aan

Brochure

Brochure
download pdf brochure

Losse diensten

Indien u uw woning geheel zelfstandig wilt verhuren, maar deze wél professioneel wilt laten vastleggen op foto en film dan kunt u gebruik maken van onze losse media dienst. De dienst bestaat uit: Professionele fotografie, video en een plattegrond van de woning, en is los af te nemen voor € 395,- ex. 21% btw.

Wat zijn uw voordelen als verhuurder?

  • Sinds 2006 een full Service vastgoedkantoor:
    Ben verhuurt, Ben beheert, Ben maakt woningen verhuur en verkoop klaar, Ben koopt en verkoopt vastgoedbeleggingen.
  • Deskundig advies voor het verhuur klaar maken van uw woningen.
  • Kwaliteit huurders door grondig antecedentenonderzoek.
  • Vlotte verhuur van uw woning; 90% van de woningen wordt binnen 5 dagen verhuurd!
    Onze doelstelling: geen leegstand voor onze verhuurders!
  • Nauwe samenwerkingen met internationale organisaties.
  • Samenwerking met gerenommeerd advocatenkantoor DVDW Advocaten voor het professioneel geven van huurrechtelijk advies en optimalisatie van huurcontracten.

Een vrijblijvend verhuuradvies? Vraag het direct aan

Klantverhaal: Familie de Jong

Familie de Jong verhuurt sinds 2017 woningen via Ben Housing. Op dit moment hebben zij 8 objecten verspreid door Rotterdam. Dit gebeurde natuurlijk niet van de één op de andere dag. De weg ernaartoe was lastiger dan ze gedacht hadden. Hoe heeft Ben Housing hen kunnen helpen met het succesvol verhuren van hun woningen en het opbouwen van kennis en een netwerk? Lees er alles over in dit klantverhaal. 



 

Wat onze verhuurders vinden

Prettige samenwerking.

Nadat we in contact gekomen waren met ze, hebben ze alles in gang gezet om ons appartement in Rotterdam te verhuren.
Het kennismakingsgesprek verliep op een prima manier: rustig en duidelijk. Nadat er enkele foto’s gemaakt waren voor op hun site, waren wij in afwachting van reacties. Binnen 24uur(!!!) stonden er twee bezichtigingen gepland. Deze vonden de volgende dag plaats. De terugkoppeling over deze bezichtigingen, naar ons toe, was zeer duidelijk en attent...

Lees verder

Ben Housing is een goed team,

dat mijn belangen behartigt alsof ik een lid van de familie ben. Bovendien zijn ze goed op de hoogte van de ins en outs van hun vak. Ik ben content met deze familie.

Hoe ons werkproces er precies uit ziet?

Dat vertellen wij u liever persoonlijk!
Neem contact op voor meer info of vraag een vrijblijvend verhuuradvies aan.

Neem contact op

Zeer goede ervaringen

Ik als verhuurder van huizen in Rotterdam heb zeer goede ervaringen met dit bedrijf.
Als ik eerlijk ben lijkt het soms wel of we samen een bedrijf hebben. Ook al is dit niet zozo voelt het en werkt het op die manier.
Als er een woning leegkomt, wordt dit gelijk door Benhousing opgepakt. Opname van de leeg gekomen woning wordt gedaan, plus huurprijs bepalingen. Als er zaken in de woning gedaan moeten worden, wordt dat direct met elkaar besproken  en zo nodig wordt dat gelijk... 

Lees verder