Welkom bij Ben Vastgoed Beheer!
Ben Vastgoedbeheer is een zusterbedrijf van Beheer & Advies – Ben Housing en al bijna 20 jaar actief als vastgoedbeheerder in Rotterdam. Onze vastgoedbeheerservice blijft continu groeien binnen ons bedrijf. Na bijna 20 jaar actief te zijn, mogen wij ons met recht een professionele en vakkundige vastgoedbeheerder noemen die zaken met aandacht en toewijding behandelt. Vrijwel dagelijks krijgen wij verzoeken van zowel kleine als grote vastgoedbeleggers om het beheer van hun vastgoed uit handen te nemen. Onze relaties willen graag volledig ontzorgd worden en tegelijkertijd een optimaal rendement behalen. Vaak zien we dat zij door andere bezigheden geen tijd hebben om hun vastgoed zelf te managen, maar wel de grip willen behouden. Daar spelen wij graag op in. Wij weten als geen ander hoe het is om vastgoedinvesteerder te zijn: via ons zusterbedrijf Ben Vastgoed investeren wij immers zelf ook in vastgoed. Onze kennis en ervaring delen wij graag met onze relaties, zodat wij hen volledig kunnen ontzorgen.
Ben Vastgoedbeheer is gespecialiseerd in zowel financieel als technisch beheer van vastgoed, woningen, kantoren en winkels. Wij werken met een vast team van aannemers en specialisten die dagelijks zowel kleine als grote klussen voor u uitvoeren. De volledige communicatie verloopt via ons team, waardoor u altijd goed op de hoogte blijft. Daarnaast maken wij woningen graag verhuurklaar voor de markt. Zo optimaliseren wij het energielabel, verzorgen wij de meubilering en spelen wij in op de internationale vraag in Rotterdam, bijvoorbeeld vanuit expats en internationale studenten.
Kortom: met Ben Vastgoedbeheer zijn de mogelijkheden breed en bent u verzekerd van professioneel en zorgeloos beheer van uw vastgoed.
Welke vastgoedbellegers passen goed bij ons?
Onze klantenportefeuille is zeer divers en de omvang van de vastgoedportefeuilles verschillen enorm (van 3 tot 250 objecten), en dat vinden wij leuk! Vastgoedbeleggers met een portefeuille vanaf 3-5 woningen/bedrijfsvastgoed zijn van harte welkom bij ons.
Het beheren van appartementencomplexen
Ben Vastgoedbeheer is ook expert in het zowel verhuren als beheren van (nieuwbouw) appartementencomplexen. Daarnaast kunnen wij voorafgaand, tijdens en na de oplevering van het complex breed advies geven op het gebied van verhuur en beheer. Wij denken graag met u mee en delen graag onze kennis en ervaring met u.
Meer informatie? Stuur een bericht via de website of e-mail naar info@benhousing.nl, wij nemen direct contact met u op!
Neem contact op!
De voordelen van het uitbesteden van uw beheer bij Ben Vastgoedbeheer
1. Meer dan 18 jaar kennis & ervaring als vastgoedbelegger, verhuurder & beheerder
2. Alles onder 1 dak service; verhuur & beheer wordt u uit handen genomen met als
doelstelling geen leegstand en een optimaal rendement.
3. Huurpenningen komen binnen op de stichting derdengelden rekening van Ben
Housing waardoor u als relatie van Ben Vastgoedbeheer geen financieel risico loopt.
4. Vastgoedbeheersysteem 24/7 bereikbaar
Welke taken nemen wij voor u uit handen? Financieel beheer:
1. Alle communicatie met de huurder(s)
2. Wij beantwoorden alle vragen van uw huurder
3. Wij innen voor u de huurpenningen op onze derdenrekening van Stichting
derdengelden Ben Housing.
4. Bij niet of onvolledige betaalde huur ondernemen wij actie; sturen van herinneringen
& sommaties tot dat huurpenningen voldaan zijn
5. U ontvangt van ons een maandelijks specificatie van de huurpenningen
6. Wij versturen voor u de jaarlijkse huurverhogingsbrieven en adviseren u hierin
7. Wij ontvangen de huuropzeggingen en zorgen ervoor om i.s.m. Ben Housing een
nieuwe huurder te vinden. Het streven is geen leegstand.
Welke taken nemen wij voor u uit handen? Technisch beheerbeheer:
1. Via ons vastgoedbeheersysteem ontvangen wij de technisch meldingen
2. De technische meldingen worden door ons opgepakt en daar waar nodig met u
gecommuniceerd
3. Wij voeren voor u controle uit van het uitgevoerde werk waar nodig/gewenst
4. Alle technische meldingen worden gearchiveerd in het vastgoedbeheersysteem
5. Wij zijn aanwezig bij de uit- en incheck van uw woning(en) en dragen zorg voor een
inspectierapport met fotorapportage
6. Op aanvraag (tegen een meerprijs) voeren wij voor u tussentijdse inspecties uit,
zodat u goed op de hoogte blijft van de status van uw woning
