Beschrijving

Te koop: Ruim pand met 8 bewonerskamers, historische charme en potentieel voor een privé dakterras in Rotterdam!

Hier is jouw kans om eigenaar te worden van een veelzijdig pand op een geweldige locatie! Aan de Abraham Kuyperlaan 19A in Rotterdam bieden wij een unieke investeringsmogelijkheid aan. Dit pand, bestaande uit 19a1 en 19a2, is oorspronkelijk verdeeld in 8 ruime bewonerskamers, waardoor het een uitstekende optie is voor zowel eigen bewoning als verhuurmogelijkheden.

Met een totale oppervlakte van 189m2, verdeeld over 3 woonlagen op de 1e, 2e en 3e verdieping, biedt dit pand volop ruimte om te benutten. De charmante erkers en authentieke elementen geven het pand een karakteristieke uitstraling. Je zult versteld staan van het prachtige glas-in-loodwerk dat deze woning siert, waardoor er een unieke sfeer ontstaat.

Naast de ruime kamers beschikt het pand over 2 badkamers en 2 keukens, waardoor het comfort en gemak biedt aan de bewoners. De mogelijkheden zijn eindeloos: geniet van je eigen privacy in een van de kamers, creëer een inspirerende werkruimte, of pas de indeling aan naar jouw wensen. Het pand is direct bewoonbaar, maar biedt ook de vrijheid om jouw creativiteit te uiten en een unieke sfeer te creëren.

Bovendien biedt dit pand een bijzonder voordeel: hoewel het dakterras van een andere woning in de Vereniging van Eigenaren (VvE) is geaccepteerd, bestaat de mogelijkheid om een privé dakterras te realiseren op het eigen dak. Dit opent de deur naar een fantastische buitenruimte waar je kunt ontspannen en genieten van de zon en het prachtige uitzicht over Rotterdam.

Het pand is tevens voorzien van kamerverhuurvergunningen voor zowel 19a1 als 19a2. Dit betekent dat er in totaal 6 personen ingeschreven mogen worden, waardoor het een interessante optie is voor verhuur. Of je nu kiest voor eigen bewoning of verhuur, het pand biedt veel potentieel om rendement te genereren. In goed overleg is het mogelijk het pand te leveren met 6 huurders.

Om de volledige potentie van dit pand te ervaren, raden wij je aan om een bezichtiging te plannen. Alleen tijdens een bezichtiging kun je de ruimte, het karakter en de mogelijkheden van deze woning echt waarderen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke pand te bieden heeft.